Voici tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison. Suivez ces conseils sur l’achat de votre première maison afin de pouvoir planifier et faire un investissement sûr.

Obtenir les faits

Acheter sa première maison 1La première chose à faire est d’être bien informé sur ce que ce processus implique et sur tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison, afin de pouvoir bien planifier, éviter tout type de désagrément et protéger votre investissement. Vous devez faire beaucoup de recherches, depuis tous les facteurs à analyser pour choisir la meilleure maison à acheter jusqu’aux aspects juridiques de toutes les procédures et de tous les contrats. Découvrez tous les modes de financement pour l’achat d’une maison, les différentes entités financières qui existent et les caractéristiques de tous les prêts immobiliers dont elles disposent.

Faites des recherches sur tout ce qui concerne les questions juridiques liées à l’achat d’une maison. La meilleure chose à faire est de demander un avis juridique pour résoudre tous vos doutes, de recevoir des conseils sur la manière la plus sûre d’acheter une maison et d’être conscient des détails que vous ne pouvez pas ignorer dans tout document juridiquement valable qui intervient dans le processus.

Assurez-vous également de connaître tous les coûts liés à l’achat d’une maison, en plus du prix de la maison elle-même, tels que les taxes et les frais de titre.
N’oubliez pas d’enquêter ou de prendre conseil sur toutes les fraudes immobilières existantes, les risques que vous pouvez rencontrer lors de l’achat d’une maison et, bien sûr, la manière de les prévenir.

Analyser vos finances

Une bonne analyse et une bonne planification de vos finances est l’un des facteurs les plus importants dans l’achat d’une maison. L’essentiel est de s’assurer que vous avez la capacité de payer l’achat et d’éviter de vous mettre dans une situation économique compliquée. Une fois que vous êtes bien informé, vous pouvez analyser si vous êtes dans une bonne situation financière en vous basant sur l’ensemble des dépenses liées à l’achat d’une maison.

Penser au type de propriété que vous allez acheter

Définissez les caractéristiques que vous recherchez dans votre maison. Si vous voulez une maison à un ou deux étages, le nombre de pièces dont vous avez besoin et la zone où vous souhaitez qu’elle soit située. Dans cette optique, vous pouvez commencer à examiner les prix du marché des maisons présentant des caractéristiques similaires dans l’endroit que vous souhaitez pour vous donner une idée du prix approximatif que vous devrez payer, afin que vous puissiez commencer à planifier votre épargne et votre financement.

Faire un planning

  • Déterminez d’abord le temps que vous souhaitez ou devez consacrer à votre préparation.
  • Établissez un budget sur la base de l’analyse que vous avez faite de vos finances, ainsi que des prix du marché que vous avez observés.
  • Décidez si vous allez utiliser un prêt immobilier pour financer votre logement et, dans l’affirmative, sélectionnez le prêt qui vous convient le mieux en fonction de votre objectif, des conditions à remplir pour l’obtenir et de vos besoins.
  • Faites un plan d’épargne pour la période que vous avez établie. Il est toujours conseillé de fixer un montant mensuel ou bihebdomadaire de votre salaire à affecter à votre épargne, et que ce montant ne dépasse pas 20 % de vos revenus mensuels.